125 冤大头 (第1/1页)

    宁萌吃亏？

    那是不可能的！

    宁萌提出的租约，超出了银行工作人员的处理权限。

    他请出他们银行的经理和宁萌对接。

    银行经理是个老狐狸，见到宁萌就笑得跟个弥勒佛一样。

    亲切地问宁萌，为什麽想租这麽长时间。

    宁萌反问：“一定要说原因吗？”

    “当然不用。”

    银行经理纯粹就是好奇，宁萌打算租的这两间铺面，一年租金就是4800块钱。

    他身为银行经理，一年的工资都没有这麽多。

    加上奖金都不够。

    更别说，宁萌承诺以後每年都涨10％。

    她一个小姑娘，有什麽底气可以承受这麽高额的租金？

    不过，客户不想说原因，经理也不会不识趣地继续追问，他公事公办地和宁萌商量租赁合同的细节於条约。

    商业街这批商铺，其实是水溪镇政府为了扩展老旧城区，从银行贷款建造的。

    建成後，它的产权就全都抵押在银行了。

    因此银行方面，可以与宁萌直接协商。

    没办法。

    这个时候市面上还没有房产中介。

    银行既然想要收回贷款，只能身兼数职，化身房产中介。

    宁萌的租赁合同，在银行方面看来，百利而无一害。

    这一批商铺，从落成那天起，就成了银行经理的一块心病。

    八达街是政府推出的新街，周围除了一个制衣厂，就是成片的农田。

    谁逛街会逛到这里来啊？

    电视广告打得再响，大饼画得再香，那也要有人相信才行啊。

    几个月以来，压根就没有一个人想要租这些店铺。

    好不容易才遇上宁萌这麽一个，善良的冤大头。

    银行不宰她宰谁？

    不说20年後翻一番的房租，就说20年以来的房租，加起来就有差不多十万块钱了。

    这笔钱，就算在见惯了钱的银行经理眼里。

    也算得上是一笔钜款了。

    毕竟，银行里的钱再多，那都是公家的钱。

    宁萌交出来的，可是私人的真金白银啊。

    这个条件，经理认为相当可以。

    “可以，就这样吧。”

    经理写好了合同，让宁萌签字。

    宁萌并不急着签字，她浅浅一笑：“慢着，我还有一个附加条件。”

    她想要这两间商铺的优先购买权。

    如果她没有猜错的话，这些商铺是银行和政府合作建造的。

    银行光是靠租金，可能好几年都拿不回成本。

    为了很快拿回成本，相信过不了几年，银行方面就会考虑出手这些店铺。

    宁萌希望，在他们考虑出手时，能优先通知她。

    她可以在店铺还没有流入市场前买下来。

    就当是投资也不错。

    如果说千禧年以前，是农村的农田值钱。

    那麽，千禧年後，就是房地产最值钱了。

    这两个店铺若是能买下来，她日後直接就是百万富翁了。

    初初听到宁萌说有附加条件时，经理都惊出了一身的冷汗。

    他以为宁萌不打算签约了。

    都已经哭丧着脸，准备接受他们这个月眼看就要到手的奖金。

    cHa上翅膀飞走了。

    突然又峰回路转。

    发现宁萌不仅没有退租，还打算买下这些商铺。

    经理简直就要喜极而泣。

    对於宁萌这个条件，银行方面当然没有意见。

    双方很愉快地签订了合同。

    宁萌也很痛快地当场就交了第一年，4800块钱的租金。

    一手交钱，一手拿钥匙。

    银行经理很高兴，笑眯眯地和宁萌说：

    “宁萌同志，八达街还有许多商铺，如果您朋友也有这方面的需求，请您帮忙我们多多宣传一下。”

    银行经理的想法很简单，有钱人的朋友基本都是有钱人。

    他虽然不懂有钱人的想法。

    可是宁萌这种善良而又大方的冤大头，愿意租下那个偏僻又荒凉的八达街商铺。

    她的朋友应该也会愿意吧？

    他们银行贷出去的款子，能不能收回来，就看眼前这个大方的年轻人，能不能帮上忙了。

    银行经理的套路，直接把宁萌整无语了。

    真是不管什麽年代都有聪明人。

    这银行经理，活在後世，应该是一个销售天才。

    做了她一单大生意不够，还想通过她继续拉客户。

    他只做一个小镇银行的经理，真是屈才了。

    不过，说到朋友，宁萌突然想到了一个人。

    “对了，你们可不可以帮忙我在镇上买一块地？”

    “买地？”

    银行经理颇为惊讶地看着宁萌。

    宁萌在镇上租店铺，一租就租几十年，他还可以理解。

    毕竟那是为了生意。

    可是宁萌想要买地，他就不是很理解了。

    这个时候虽然已经分田到户，人们也都有了能起房子的宅基地。

    可在大多数人的心里，土地仍然是国有的。

    农民们耕种国家的土地，都还要缴纳公粮呢。

    又怎麽可以进行私下买卖？

    不过，明面上是没有，不代表私下没有交易。

    在农村，还是有很多人家俬下互相置换土地的。

    有的人是为了把自家零散的土地，拼装成一大片。

    而到处找人置换。

    有的人则是为了把房子扩建大，将自己在别处的宅基地，与自己家旁边的人家进行交换。

    前提条件就是，双方都同意。

    愿意置换。

    宁萌倒好，她不走置换那一套路数。

    简单而又粗暴地把真金白银砸出来。

    就看谁愿意把土地卖给她。

    “对，远的地方不要，就要镇上的土地，最好是那些宅基地，我打算以後在镇上起个房子。”

    其实宁萌最想买八达街附近的土地，就是怕这边都是农田。

    国家管控得紧，村民不会将土地卖给她。

    再过几年也许可行，不过，那时候的价钱就不是今天这个价了。

    宁萌这样一说，经理瞬间就明白了。

    有钱又怎麽样？

    镇上没有房子，就依然是个农村人——

    变成镇上人最简单的办法，自然就是在镇上有一个房子。

    “土地是有，不过就看你能不能接受，在镇政府旁边的那片地方？那里有点儿偏。”

    经理犹豫了一下接着说：

    “那里不近农贸市场，也不近外面的二级公路，你以後做生意，运货出入挺不方便的。”

    额，在镇政府旁边也叫偏啊？